1. 为什么港星定居在中山？
2. 近期光头阿sir、大湾大湾肥猫等香港明星都来湾区置业了，区定区定广州怎么样？有推荐吗？

为什么港星定居在中山？

因为中山房价比香港低，居的居而且往返香港方便。香港香港

2023年中山房价为9000-23000一平方，名星名星是大湾大湾香港房价的1/10。在中山首套首付不到40万元；在香港虽然首套首付只需1成，区定区定也至少需要100万元以上。居的居有了新的香港香港购房新政后，港人获得与本地人同等的名星名星购房资格，这么大的大湾大湾价格差对于港人来说还是很有吸引力的。

随着深中通道这一超级工程的区定区定顺利建设，位于湾区几何中心的居的居中山城市潜力被激活，在大湾区的香港香港区位优势将更加凸显，正积极完善交通内通外联的名星名星中山，未来将成为大湾区的区域性综合交通枢纽，可便捷到达周边广深港澳等的各大城市。

近期光头阿sir、肥猫等香港明星都来湾区置业了，广州怎么样？有推荐吗？

个人认为增城区物业是无限大的潜力的，在广州购房，首选看看增城区的房子。增城区不限购，升值潜力非常大，而市中心有一个项目不得不说非常好，叫碧桂园中心的楼盘。

在交通出行方面，碧桂园中心紧邻增城广场交通枢纽（约 500 米）、增城火车站综合枢纽、广州东部交通枢纽3 大***重点打造的贯穿珠三角轨道交通枢纽。

项目距已开通 21 号线始发站，增城广场站仅约 400 米，年底 21 号线全线开通，快线四站到天河。16 号线（规划）无缝接驳增城火车站交通枢纽、广州东部交通枢纽。另外项目周边纵横多条大道，广汕公路、荔新公路、

新城大道环绕（射笔指），2 大高速口便捷接驳广惠高速、北三环、广河高速、增莞深高速等，纵享珠三角“1小时生活圈”。

在商业配套方面，万达广场与我们的项目仅一路之隔，以万达和我们碧桂园中心项目为核心的中轴线商圈汇集了万达嘉华酒店、大型购物中心、***中心等，近享一站式繁华配套，全方位满足衣、食、住、行等各方面的

生活需求，居住在这里，就等于选择生活在增城最繁华便捷的商业中心，便利生活触手可及。

在医疗配套方面，约 5~6 分钟的车程即可到达 3 所三甲级医院：增城人民医院、前海人寿医院(预计今年开业）、广州妇幼医院(在建，建成后将成为全国面积、规模最大的妇女儿童医院），至优医疗配套为您和家人的健康保驾护航。

所以个人认为增城区物业是无限大的潜力！

现在交通如此发达便利，对于在广州居住，香港上班也非常的方便。随着发展，很多香港人的业务都是放在了内地，也有很多香港人天天都要过境上班，如果在广州有住所，也是非常的方便。

而因为大湾区的发展，广州以东部为重点发展规划。个人认为在广州购房，首选看看增城区的房子。增城区不限购，升值潜力非常大，而市中心有一个项目不得不说非常好，叫碧桂园中心的楼盘。在交通出行方面，碧桂园中心紧邻增城广场交通枢纽（约 500 米）、增城火车站综合枢纽、广州东部交通枢纽。首选碧桂园中心吧，快去买吧，张智霖也准备买了

肯定是投资一线城市好，广州就是不错选择，随着广州东进发展，增城是一个不错的选择，增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势，增城四通八达的交通，承接经济、交通及人口***。给你推介一个项目【碧桂园中心】项目位于增城中轴线规划定位是：行政文化中心，金融服务中心。涵盖四大功能主题：***购物、金融商务、文化体验、亲民政务。邻广州东部交通枢纽、增城火车站综合枢纽、增城广场交通枢纽3大***重点打造的贯穿珠三角轨道交通枢纽。规划7条国家级铁路及站场，8条地铁线路、5条城际轨道。项目距已开通21号线始发站仅约400米，21号线是广州首条规划快慢的地铁，快线四站到天河。一站式配套，非常成熟不需要投资未来的规划发展，已经现有的***配套就有足够的保值升值功能，随着***大力发展，只会越来越好。

第一，有利于形成粤港澳创新合作发展的新格局。通过大湾区创新设计圈的建设，将港澳设计创新***的国际化、专业化和高端化优势与珠三角地区的产业链、创新链和供应链相结合，促进大湾区形成协同创新合力，构建开放兼容、共创分享、文化融合、优势互补的创新生态和设计文化，使之成为全球最具活力的创新中心，共同推动大湾区制造业和服务业转型升级，并辐射周边国家和地区，服务“一带一路”建设。

　　第二，有利于发挥粤港澳创新设计***协作的乘数效应。发挥三地的产业优势、技术创新优势与设计***优势，必将在大湾区内形成放大和扩散效应。

　　一方面，珠三角地区可以充分利用香港的优质设计创意和科技服务，并借助港澳国际化平台更广泛地聚合全球设计***，提高制造业自主创新能力和品牌创建能力，为加快形成国际竞争新优势提供支撑，同时为形成具有国际影响力的设计服务业集聚区拓展国际空间。

　　另一方面，香港设计服务企业可以充分利用珠三角产业链完备、配套能力强、市场潜力大等优势，实现其设计创新成果产业化，在内地形成新的消费市场并向国际市场拓展。

　　第三，有利于增进港澳年轻一代与内地的密切联系。设计服务业是吸纳大学生群体创业和就业最多的行业之一。通过广泛吸引港澳设计人才到珠三角从事创业创新、设计交流和服务活动，可以让他们分享祖国经济发展成果，增加实实在在的获得感和信任感，提高凝聚力和向心力。

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